Umbau und Sanierung Wohnhaus Bärtschi

Idylischer Standort

Ein idyllischer Standort und ein umfassender Umbau und Sanierung des Wohnhauses Bärtschi.

PLANUNG: 2019 Ausführung: 2020

FLÄCHE: 230 m²

 

Kunde: Privat

 

Idylischer Standort

Die junge Familie hat sich vor einigen Jahren in das alte Bauernhaus mit idyllischem Standort eingangs Hürital verliebt und es trotz seiner schlechten Bausubstanz erworben. Immer mehr machte ihnen im Laufe der Zeit die verwinkelten und niedrigen Raumhöhen zu schaffen, als umweltbewusste Bewohner störte sie die veraltete Haustechnik. Nach einem Blitzschaden entschlossen sie sich, das Haus nebst der Sanierung auch einem umfassenden Umbau zu unterziehen, um ihre Vorstellungen von zeitgemässem Wohnen umzusetzen zu können.

Stabile Konstruktionen, statische Verstärkungen und Raumvergrösserungen

Dafür werden die alten Decken und Wände zu einem grossen Teil herausgebrochen und durch stabilere Konstruktionen ersetzt. Diese statischen Verstärkungen schaffen die Voraussetzung für notwendige Raumvergrösserungen.
Das Erdgeschoss überzeugt neu mit einem grosszügigen Entrée und einem stattlichen Cheminée, das mit seinem dreiseitigen Feuerraum sowohl von Wohnals auch Essraum sichtbar ist und die Räume miteinander verbindet. Das Obergeschoss mit den Kinderzimmern weist neu einen offenen Spielbereich aus und im Dachgeschoss findet ein separates Gästezimmer seinen Platz.
Auch der Treppenbereich wird grundlegend neugestaltet. Die einläufige Treppe ins Obergeschoss mit massiven Holstufen zeichnet sich durch drei speziell ausformulierte Antrittsstufen aus, die gewendelte Treppe in Dachgeschoss vermittelt mit ihren frei auskragenden Treppentritten und den raumhohen Geländerstäben Leichtigkeit und Transparenz.

Umfassender Umbau mit hoher Verbesserung des Wohnkomforts

Ein umfassender Umbau mit wesentlichen Verbesserungen des Wohnkomforts, der im äusseren Erscheinungsbild nicht ablesbar ist.
Einzig sichtbares Bauteil ist der neue Balkon, mit dessen Realisation ein weiterer Traum der Bauherrschaft wahr geworden ist.
Er sitzt sorgfältig platziert in der Giebelfassade im hinteren Teil des Hauses und bietet einen herrlichen Ausblick über das Tal und nahegelegene Dorf. Mit seiner zurückhaltenden und materialgerechten Gestaltung erfüllt er die strengen Vorgaben der Behörden für das Bauen ausserhalb der Bauzone.

Grundriss EG

Grundriss OG

Schnitt

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